賣思空間好設計工作室

前文提要

* 2020年01月23日(四) 小年夜那天我們面談了  這位PTT鄉民ID: weiwu 先生 

  他帶著全家和自己粗略畫製的平面圖 來跟我們講解他的需求

  表示他家的現況 目前是一道牆面都沒有的毛胚屋

  並不好想像 所以覺得平面圖並不好處理 不知道我們是否能有更好的想法

  其中最在乎的就是 岳父提供的風水建議: 要把大門改到不同的牆面方向

  (他自繪的平面圖已經改向)

我們表示：這張初步計畫圖應該還有很多可以優化的地方，

只是大門改向這個想法，實際上一定要經過現場勘查，才能確定可行性。

也詢問w先生是否能接受修改討論，他也給予肯定的答案，因此我們建議雙方可以試試提案。

w先生當下在會議中就轉了2萬元的提案費，並約好現場丈量的日期。

* 2020年01月29日（三）正月初五 11:00 到現場進行丈量。

大門改向當然是w先生最關心的地方，

也指著因為大門一開、馬上會看到的一個牆角（紅色圓圈），

表示岳父說這在風水上是一個大忌，希望可以把門改到自繪圖的那面短牆（綠色箭頭）。

然後說著樓上樓下好多原住戶也有更改，我們也上上下下查看鄰居的狀況。

勘查完我當下就跟w先生解釋，這些是以前的更改裝修，當時沒有被規範。

但是目前，如果要合法移動的話，就需要建築師的簽證，而且超過室內裝修申請範圍。

梯間入口（也就是大門）的變更，一定要再多辦理變更使用執照。尤其超高住宅大樓，還要檢討消防動線……

這些書面費用會比較多，約略10來萬。

w先生問說是否有不用申請的方法，因為大家都是老住戶、感覺很和樂、應該不會互相檢舉。

——這個反應很能理解，畢竟這筆申請費用加上大門修改施工的費用，

單單用在大門上就需要20-30萬，大部分業主的心都會淌血。

所以我們說明：如果後續施工時被檢舉，這個大門會一併被檢討、然後還是要補申請。

問w先生是否願意負擔這個風險的責任、簽個切結再進行工程，他也答應了。

我在這邊細講一下：

現在要檢舉裝修申請，任何人只要確認地址，真的只需要「一通電話」通報，市政府就派人來了。

然後補申請最麻煩的、不是業主多花錢，而是現場的施工進度要停下來或者修正。

所有工程進度就會拖延，而拖延會慢慢地耗竭利潤，整個專業團隊的吃飯錢（監工費）一點一滴消失。

工程士氣漸漸低落，同時我們還要安撫業主難受的心情。

所以我們還是鼓勵大家先申請、拿張護身金牌。

通常前面省一點，後面要是砸腳，就是損失更多的金額和時間

而且也比較能確保整個進度流程的時間表，不會因為突然被檢舉，要補申請而亂了整個搬家計畫。

* 2020年02月8日（六）10:00進行了正式提案會議 我們給於三個平面圖討論

就是以下這三個圖 

W先生看完的心得如下:

WTF, 規劃出來的主臥衣櫥比2間小孩房還小

當初花了一個多小時溝通我們的生活習慣

一直強調我們要的大電器櫃和外出櫃都沒有設計

2間兒童房書桌的坐向也和當初我們溝通的不同

不需要的大餐廳也被她念著以後你們就會習慣有大餐廳

其他的跟我提供的圖幾乎沒差異......

我才瞭解：原來細心推演的圖面會被w先生說成這樣

他當下跟我們的熱烈討論的同時，原來還邊壓抑了那麼多不滿在心中

先說明一下：

我雞婆加畫的-2這張圖，是採用原本的大門位置做規劃，絕對不是因為忽略w先生的要求。

而是因為，移動入口大門這個規劃，雙方都會消耗比較高昂的經費和風險。

再加上現場丈量的當下，w先生有問：如果比原設想的預計多20萬（220萬）可行嗎？
（其實真的不可能，如果要移動耗費甚鉅的大門，250萬是比較適合努力的目標）

我一直也是希望盡量符合業主的預算，展現各種選項，
再讓業主思考一下，是否真的要為風水而大費周章處理。

因在我所學習的風水中老師一直是這樣說的:因地制宜。

尤其為化解當初購屋沒有留意到的一個小牆角，我的認知是一個無傷大雅的小瑕疵。

但風水各門各派，只能尊重其他的認知 。

在繪圖的這週裡，我想著還可以跟w先生再討論看看-2配置的可能性。

可惜w先生看了一眼馬上否決，說客廳太小了、不喜歡，因此-2在會議只出場了1分鐘不到。
所以下篇就跳過它了。

下一篇待續，會分析業主自繪和我們的圖面規劃，比對和說明的過程。

希望對設計、對我們有興趣的大家，可以更瞭解我們的特點——

還有真的不太會修辭的問題……