賣思空間好設計工作室

[設計師]專用白背心

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詭異的三月天.台北,總是時晴時雨.
跑去 Salon de  The 歐品坊 喝壺好茶(大吉嶺春茶)
厚重的大壺,充滿了濾泡乾淨的茶湯.絕不會有困擾人的茶葉.過時得浸泡在茶壺裡
這裡有好多Mariage Freres的新鮮好茶
還有 去年(2009年11月) 被我整理過的天花板

用了10年天花板.因樓上滲水斑駁和輕微塌陷
身為老主顧的我,接到何老板的訊息說要維修.
奔去查看,
老舊的天花板,已不適合維修.
討論的結果,省時省錢的做法 是
移除天花 , 刷上新油漆 和 配設新燈具.

整理水電配線 - 天花板清空裡面的配線都跑了出來,
 
為了能盡快完工能迅速營業..一直到晚間還在趕工.
小店擠滿了工人

第二天的下午,何老大又馬上開始營業.
粉灰色天花樓板 配上 白色燈具 和 新白色線板.
氣氛更柔和了 :D

已經有了"新天花"
希望何老大今年能為我們這些老客人
整理一下入口門面
讓大家更愛惜 能單純喝壺好茶的好所在.

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大年初四,跑去誠品晃晃.看到這本服裝書 [pattern magic]  ,十分可愛

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貼在牆上的
是所有你未來夢想家的可能
或許是一張沙發
        一個吊燈
    客廳的天空會是怎樣的色彩
餐桌椅得樣式
. . . .
這些都在我們一邊討論 牆面顏色 
連著 連著 再一起  都不可分離 一氣呵成了 :D
也沒遺漏 關於奈良美智  和 7號 可存在的空間
      

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L君,買了未滿一年半的新成屋.遇到了一些狀況. 
在相約第一次丈量,先看到的景象是,廁所對面的牆下踢腳因牆面潮濕而剝落.
(走道的中段 躺著一段深咖啡色踢腳板)
註:踢腳通常是牆面最底部的塑膠飾條(通常為咖啡色或黑色以免拖把弄髒牆面底部)
設計師,我,直覺不妙.....(深怕是廁所防水層施作不良,需花錢重新施作廁所工程)
L君說,會請建商勘驗.
後來....*錦建商維修主任各種奇妙的說法 像個變變變的詭譎.
[這只是潮濕,補土補一補再上漆就可以.. 再把踢腳訂上就OK.]
[這是不通風潮濕...]
[這是前面屋主使用不當..或許潑水拖地造成....]
後來 設計師再也忍不住聽維修主任鬼扯蛋.
就自己帶了工具把屋內的踢腳 ,通通拆下了. (原本商請主任拆除,一再推拖...只好自行動手)
這下可有清清楚楚,問題不單單是那小小的區域 .
當場,主任鐵青了臉....一句也不敢多說.....  但就是明明白白滲水的痕跡..
台詞又變成[交屋已經過一年,已過保固..$%%^**^%..]
拆完踢腳,維修主任終於端下來仔細瞧一瞧..
如果不拆踢腳,或許就這樣被蒙蔽一切.
拆除踢腳前,就看的到水痕
移除踢腳後,更清楚.
房內的木地板也因滲水變色了(黑塊就是吃水造成的)... ><
目前,L君正請永慶房仲協助瑕疵求償中.
永慶房仲經多次勘驗後,也已認定是廁所防水不良,造成屋內滲水蔓延...
雖至本日,建商還是不承認,是因為施工不良,造成滲水狀況.
但隔棟的新建案東方晶*也將近完工.
至於施工品質是否良好?那我就真的一點都不清楚了!
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這樣的新成屋滲水事件,也讓我們多長點見識了:D
別以為 新成屋,就萬事沒問題.
翻修工程也不一定只會出現在中古屋身上.
各位業主,不論你是否打算裝修室內,
買屋請帶著設計師勘驗現場,多一分判斷也能多一層保障.
我們期許設計工程結束後,能帶給L君有安心舒適的住家.

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      芋頭布丁     ---  自己烤熱熱的
+

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叮叮咚!!
很高興 賈斯汀的家 獲選大金好宅 [居家組] 第一名!
設計師也與有榮焉
雖說,業主居住得舒適一直是首要的信念, 但 , 就讓我們偶而也虛榮一下囉!
 

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室內實際坪數:單層19坪*3樓層 = 共57坪
案件:40年老透天 翻修
地點:士林
空間使用者:一家人
施工項目:設計&施作監工 
施工時間:2009年春天 到 秋初
設計重點: 新規劃所有動線與隔間  挪動梯間位置  創造陽台空間  加強外牆防水   
重點材料:義大利進口金屬磚 / 紫檀海島型地板 / 鐵件 / 不鏽鋼 / 烤漆玻璃
             2F平面配置圖
                                                 
                                                 白水木 in 新陽台
 
  2F客廳與陽台
 
  2F客廳
                                  
                                 2F挑空梯間
                                 
                                 2F新製 鐵梯 
   
                                    
                                    2F洗手間
                        
<<<<<<<<<<
             3F平面配置圖
      
   
  3F 梯間
  
  3F 共用書房
 
   3F 媽媽臥房
 
   
   3F 兒子浴室
 
 
   3F 兒子臥房
<<<<<<<
             4F平面配置圖
                                   
                                    4F走道
 
                                                         
                                    4F 客房和室
                                         綠色的天花 與 走到綠牆 相呼應  
 
  
   4F女兒臥房
 
原始老舊屋況: 
更多翻修過程相片在
[No.7] 文林路王宅- ( 舊屋翻新 施工動態 )
  
 
 原有廚房

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冬天的甜食<<

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 裝修過了 365天. 730天之後....
 請
 專業定期的修繕 保養你的漂亮居家

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